The Definitive Guide to إيجابيات شراء منزل

The Definitive Guide to إيجابيات شراء منزل

Blog Article

عادة ما تكون تكاليف شراء منزل واضحة منذ البداية، سواء تم الأمر بأقساط على هيئة قرض أو دفعة واحدة، بعكس المبالغ المدفوعة للإيجار والتي عادة ما تزداد وتتقلّب خصوصاً بعد انقضاء السنة الأولى. 

دراسة الجدوى التسويقية – تعريفها وأهميتها وطريقة إعدادها

قد يكون ذلك مصدرا غير مباشر للتوفير على المدى الطويل، ثم استكشف أسعار الإيجار والشراء في المنطقة التي انطبقت عليها مواصفات عقارك.

البؤج والاوتار: ما هي، كيفية تنفيذها، استلامها، بالتفصيل وبالصور

من الصحيح أن الاستئجار يعتبر الطريق الأسهل لإيجاد مسكن، ولكن له السلبيات التالية:

يُنصح بالتشاور مع إدارة حديقة المنزل المتنقل أو الجمعية للحصول على فهم شامل لهذه اللوائح.

أيهما أفضل شراء منزل جديد أم الاستثمار في منزل قديم؟ سؤالٌ حيّر الكثيرين، وذلك نظراً لتعدد الآراء المتباينة، فالبعض يُشجع فكرة الاستقرار في منزل عصري أقرب للحداثة، أما البعض الآخر فيُفضل المنازل القديمة، ويعود السبب في ذلك بشكل أساسي إلى السعر المعقول، فحبذا لو كان هناك معايير عالمية خاصة بكليهما تُبين الخيار الأنسب لك ولعائلتك دون الإصغاء إلى وجهات نظر الأفراد المختلفة.

عند التفكير في شراء منزل متنقل في كاليفورنيا، عليك فهم العوامل التي يمكن أن تؤثر عليه قيمة اعادة البيع ضروري لاتخاذ قرار مستنير.

أما كمستأجر تستطيع حزم أمتعتك والانتقال -حالا نور الإمارات و بكل سهولة -حالما وجدت خيارا أفضل أو تغيرت أولوياتك دون أي قيود. ترجح كفة الاستئجار خاصة إذا كنت تعيش وحدك أو ليس لديك أطفال أو عند حدوث ظرف طارئ كتغير مكان عملك أو مدرسة أولادك أو وجود مشاكل أساسية في البناء أو المشاكل التي لا تنتهي مع الجيران أو كنت تعاني من أزمة مادية أرغمتك على تقليل نفقاتك.

تستمر غالبية عقود الإيجار مدة عام وفي بعض الأحيان يمكن تحصيل عقود بفترات أقصر اعتماداً على مهاراتك في التفاوض ومرونة مالك العقد، هذا يمنحك كمستأجر قدرا عاليا من المرونة لا ينعم بها مالك البيت الذي قد يلزم ببيعه قبل الانتقال لآخر، وأنت تدرك تماما كم هي عملية شاقة وتستغرق وقتا طويلا حتى تجد مشتريا جادا وملتزما.

قد لا يكون الإيجار الشهري دائماً أقل من أقساط البنك عند شراء المنزل، ولكن بسبب الازدياد الجنوني في أسعار العقارات الذي شهدته السنين القليلة الفائتة، فمن الممكن أن تكون الإيجارات أقل من الأقساط كما أن الإيجار يوفر عليك تكاليف الصيانة الدورية والإصلاحات المتكررة للمنزل.

من الصعب جداً المفاوضة على سعر عقار جديد من أجل محاولة الحصول على سعر أقل لذلك على الأفراد تحضير ميزانية مالية واضحة قبل الشراء. بالمقارنة، يجد الأفراد سهولة أكبر بالمقارنة على أسعار العقارات القديمة لأنها غالباً تتضمن مشاكل أو أعطال بحاجة تصليح أو أي أسباب أخرى تقلل من قيمة المبنى، فإن كانت لديهم مهارات المفاوضة على السعر لا تتردوا في المحاولة، فربما تخرجون بصفقة رائعة ومربحة.

أما بالنسبة للبعض الآخر، فهي ليست عملية ممتعة أبداً، ويرون فيها تعباً وجهداً وإضاعة للوقت لذلك يضطرون إلى الاستعانة بشركات التصميم الداخلي المختصة بتأثيث المنازل وتصميمها. 

أحد أجمل مزايا امتلاك المنزل هو تمتّع صاحبه أعلى درجات الخصوصية، فلا يعود حينها خاضعاً لشروط ومشيئة المالك كما هو حال المستأجرين.